Paris : où louer à meilleur marché ?

Comment voir en un coup d’œil le montant du loyer pratiqués dans tel quartier ou telle rue de la capitale ? Smartloc a lancé une carte interactive qui permet cette étude comparative.

Malgré une stabilisation relative en 2012, le montant des loyers a beaucoup augmenté ces dernières années. Paris, réputée pour être la ville plus chère de France, n’a pas échappé à la règle.

Localisation par station de métro

Dans la ville intra muros, c’est la croix et la bannière pour dégoter un petit meublé. Et les disparités restent, on s’en doute, très fortes en fonction des secteurs.

La carte interactive mise en place par la société smartloc répond à la double préoccupation du candidat à la location : la surface du bien et sa localisation (une station de métro par exemple) dans la capitale et, si possible, le rapport entre ces deux paramètres.

Smartloc dissèque les loyers par quartiers, par rue et par surface, le tout sur la base « de 55.000 références de marché datant de moins de 12 mois, soit pas loin de la moitié des appartements mis en location sur un an » précise le fondateur de la société.

Moins cher dans les quartiers nord

L’ensemble des données permettent de constater que les studios meublés les plus chers à la location (59,60 € le m²) se situent actuellement dans les quartiers des Invalides, Odéon (56,90) et Saint-Sulpice (54 euros).
Pour un 2 pièces, les quartiers et rues à éviter pour les budgets modérés sont Solférino, Assemblée Nationale (40,90 €), Saint-Germain-des-Prés et Mabillon pour un 4 pièces (38,40 €).

En revanche , un 4 pièces situés dans le 18ème arrondissement (quartiers nord) coûtera jusqu’à deux fois moins cher. Un 2 pièces situés Porte de Clignancourt (24,10 €) sera le plus abordable de Paris, tout comme un 15 à 20 m² dans le 19ème arrondissement.

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